ケネディクス(4321)【新生銀行旧本店ビルを取得、PBR0.5倍台と割安水準】

ケネディクス  [4321] 東証1部 時価:14840円

ケネディクス(4321)、東急不動産(8815)、および日本政策投資銀行は6日、ケネディクスが7月5日付で取得した優先交渉権に基づき、「新生銀行旧本店ビル」について、SPC(特別目的会社)を通じて取得することを発表した。
一部報道では取得価格約500億円、エクイティ出資約250億円、(建築費などを含む)総事業費約800億円としている。ケネディクスのエクイティ出資額は15億円。同社は現在、オンバランス資産の売却により、高コストの負債を返済すると共に、不動産ファンドに関わるフィー収入確保による本来的な不動産アセットマネジメント事業への回帰を目指しているが、今回の発表はそれを象徴する事例となる。
 株価は、9月初めの8000円水準からほぼ一貫して上昇軌道をたどり、1万4000円台に乗せている。ただ、PBRは0.5倍台と割安水準にある。
2012/12/10 12:00